​Расчет налоговых льгот

Демистификация налоговых льгот

Что делать, если вы продаете недвижимость в течение пяти лет после заселения?

Если имущество будет продано в течение пяти лет с момента его заселения, налоговая льгота, выплаченная на основную сумму платежа по кредиту на жилье, будет сторнирована и будет считаться вашим доходом и добавляться к зарплате. Там не будет никакого возврата для уплаченной суммы процентов. К Вашему вниманию образец заполнения 3 ндфл онлайн для быстрого и правильного способа получить вычет.

Что делать, если вы берете кредит у своей семьи и друзей?

Если ипотечный кредит взят у семьи или друзей и выплачиваются регулярные платежи, к вычету будет допущена только процентная сумма платежа по ипотечному кредиту, а не основная сумма. Чтобы требовать эти вычеты, необходимо предоставить документы, предоставленные кредитором, четко указав сумму, выплаченную к процентам и основной суммы.

Какой вычет предоставляется для незавершенного строительства, для которого был выдан заем?

Банки предлагают ссуды в соответствии со схемами, когда сумма ссуды выплачивается, и кредитор начинает взимать EMI, даже когда идет строительство здания. Для целей налогообложения нет разницы между EMI и pre-EMI. Если владение имуществом не было получено в течение финансового года, налоговых льгот не будет. Налоговый вычет предоставляется только в том случае, если незавершенное строительство было завершено в течение финансового года. Например, по кредитам, которые выплачиваются по схеме «Авансовые выплаты», налоговые льготы не предоставляются в течение тех лет, когда недвижимость находится в стадии строительства.

Мы с мужем взяли ипотечный кредит совместно. Можем ли мы оба требовать вычета подоходного налога по имуществу дома отдельно?

Да, и муж, и жена могут требовать отдельных вычетов в налоговых декларациях. Погашение основной суммы кредита может быть заявлено в качестве вычета в соответствии с разделом 80C, максимум до 1,5 млн. Рупий индивидуально каждым совладельцем.

Могу ли я подать заявление об освобождении от ипотечного кредита и HRA?

Если вы взяли кредит на жилье и остановились в арендуемом месте, вы имеете право на налоговые льготы в соответствии с разделами 80C и 24B, а также пособие на аренду дома. И, если вы взяли ипотечный кредит, но сняли дом и проживаете в съемном жилье, вы будете иметь право на все упомянутые выше льготы. Однако в этом случае арендная плата, которую вы получите, будет облагаться налогом.